我が家では、勾配天井になっているリビング、ダイニングや高天井になっているピアノ部屋などは、天井の杉板張りや梁をできるだけきれいに見せるため、ダウンライトを採用しないことにしました。また、玄関と玄関からリビングダイニングへの廊下もダウンライ…

基礎工事もだいぶ進み家の外周が固まってきたので、そろそろ外構についても本格的に考える必要があります（遅いですけど）。見積もり段階では、外構については、概算で駐車場の砂利の費用として20万円！！を入れているだけですので、予算管理の面でも早急に…

8月下旬に地鎮祭をやってから始まったのは、まずは基礎工事です。この地域は、寒冷地で凍結深度が深く、80センチまで基礎を入れなくてはいけません。基礎工事というよりは、まずは土工事という感じです。 敷地自体が緩やかに傾斜しているので、傾斜の下の方…

今日は建築現場でＹ工務店と外観の色決めをしました。今回の一時帰国の目的の一つです。外壁はサイディングや杉板張りではなく、アクリル系の弾性リシン吹き付けになります。色は白系を希望していたのですが、工務店さんには色見本を持ってきてもらいました…

窓を設置した場合にカーテンなどをどうするか悩まれる方も多いと思います。計画中の家では、北側に面する窓が多いのですが、北側は小川に面しているため、基本的にカーテン類は無しということにしました。また、東側と西側には窓も少なく、ハイサッシや曇ガ…

ゴミの分別収集化が進みより多くのゴミ箱スペースが必要となるとともに、キッチンはオープンキッチンが主流になり、ゴミ箱が目立つようになってしまい、いわゆるゴミ箱収納問題が世の中を賑わせています(いや、そこまでではないか)。 妻が主導している我が家…

建設予定地は、八ヶ岳西麓の標高約1100mのところにあります。冬は相当に気温が下がるとのことで、暖房計画の前提として、断熱性能は気になるところです。実施設計図によれば、外壁部分の断熱材は、高性能グラスウール16Kの105mm充填断熱、屋根は同じく高性能…

照明計画の話をしたので、今日は照明スイッチの話。Y工務店さんの標準の照明スイッチはパナソニックのコスモワイドシリーズです。おそらく、これはほとんどのハウスメーカーや工務店さんでも使っているし、建売やマンションでも普通に使っていると思います。…

実施設計図と平行して、Y工務店さんとは照明計画を検討してきました。ハウスメーカーさんとかでよくあるコーブ照明のような建築化照明は一切採用しておらず、通常のダウンライト、ブラケットライト、スポットライト、ペンダントライトによる照明のみです。 …

これから建築する予定の家には、洗面所以外に手洗いを設けてあります。場所は、トイレの前ですが、玄関からLDKに向かう廊下沿いにもなります。すなわち、トイレ用の手洗いといわゆるただいま手洗いを兼用している形になります。 ここに杉板のカウンターの上…

計画中の家の給湯設備ですが、最近では珍しい電気温水器（370L）を採用することにしています。都市ガス地域ではないのでプロパンガスは値段が高く、灯油系の給湯器は二拠点居住という形態を考えると利便性に欠けており、これらの給湯設備は選択肢外に。 キッ…

本日は午前中から地鎮祭を行いました。結局私も先週末に一時帰国して、地鎮祭に参加することにしました。一週間在宅勤務しながらの日本滞在です。まだ、日本に帰国する際には、PCR検査陰性証明が必要なので、いつものことながら予定通り帰国できるかドキドキ…

実施図面と詳細見積もりの修正版とあわせて、工事請負契約書案が送られてきました。着工は8月下旬で完工は来年3月末、引き渡しは4月上旬の予定です。工事期間は7ヶ月ほどの予定。結構長いですね。珪藻土塗りや外壁モルタルで左官仕事も多いし、建具製作もあ…

今日は、ZoomにてY工務店さんと頂いた詳細見積の確認をしました。洗面ボウルやトイレットペーパーホルダーといったこちらの希望を伝えて説明したのち、残るは大物のサッシと玄関ドア。APW330とAPW430との値段差は約85万円ありましたが、これには、２つのツー…

実施設計図ができてから数週間、ついに詳細見積書がY工務店から届きました。最近聞くニュースは、ウッドショックにとどまらず、インフレの話ばかり。円安も進行中で見積への不安は高まるばかり。 メールを開けてみると。。。やはり、3月時点の概略見積に比べ…

実施設計図を見ると、サッシ（掃出し）や建具の高さは2000ｍｍになっています。決して低いわけではなく、標準的な高さだとは思いますが、最近は、2200ｍｍや天井面と高さをそろえるために2400ｍｍにされている方も多いかと思います。サッシの高さが高くなる…

まだ見積が出てこないので、最終的には変わるかもしれませんが、外観の仕様に引き続き内装の仕様を。基本的にはできるだけ自然素材を使うようにしています。 床材は、基本的には「あづみの松」の無垢材15㎜です。松ではありますが、（ヨーロッパ）パインに比…

最近では多くのハウスメーカーやビルダーさんでは、３Dの外観・内観パース図を作ってくれるケースも多いと思いますが、Y工務店さんでは伝統的な平面図と立面図のみ。自分たちでたくましく想像するしかありません（笑）。 東側立面図は下のようになっています…

設計契約書では7月上旬までに実施設計完了、7月下旬には着工というスケジュールでしたのでどうなるかと思っていましたが、Y工務店から実施設計書をいただきました。ただ、見積はまだ数週間かかるようですので、7月中の着工は難しそうです。最終的なコスト見…

八ヶ岳西麓は寒冷地なので、窓を含めた家の断熱性能と並んで、暖房計画をどうするかというのは大事なポイントです。Y工務店では、基本的にOMソーラーを搭載しているので、冬であっても、晴天であれば（この地域は晴天率は高いです）南側の掃出し窓からの日射…

サッシについては、工務店さんから樹脂複合サッシのYKK APW330を使用すると聞いていて、それでいいかなと思っていたのですが、間取りがほぼ固まってくるとちょっと心配になってきました。 というのは、我が家は、北側に小川が流れていて川沿いに木がはえてい…

最終的にウッドワンから見積もりが来ました。新型のAEG食洗器と渡辺製作所のアーチ形レンジフードをベースにしたものです。結論から言えば、一番最初にもらった見積と大差ない（笑）。食洗器のコストアップ（見積しなおし）とレンジフードのコストダウンでほ…

AEG食洗器の見積が間違っていたので、再々見積をお願いしたのですが、今度はＹ工務店から変更したアリアフィーナのレンジフードがキッチンに入らないとのことで、レンジフードの変更をお願いしたいとの連絡。 もともと、天井高は特にキッチンや寝室は低くて…

10日ほど前にY工務店経由でウッドワンにレンジフードをフィルターレスのものからアリアフィーナのフィルター方式のものに変更して、再見積もりをお願いしました。予想では、TOTOのクラッソとの見積もり差は数万円になるはず。 Eメールの添付できた見積書を開…

Y工務店さんから連絡があり、お願いしていたTOTOとタカラのユニットバス、そしてウッドワンとTOTOのキッチンの見積が来たとのこと。さてさてとメールを開いてみると。。。 ユニットバスは、定価では圧倒的にタカラの方が安かったですが、仕入れ見積では逆にT…

実は家を新築するにあたって、ダイニングテーブルをどうするか悩んでいました。というのは、今の東京のマンションで使っているダイニングテーブルはMUJIの少し小さめの4人掛けテーブルで、これはこれでとてもいいのですが、ずいぶんと長い間使ってきたので、…

この4月の一時帰国の間は、週末を中心に多くのショールームを巡りました。基本的には、主要な設備であるキッチン、ユニットバス、トイレの候補仕様を決めるというのが主目的でしたので、TOTO、クリナップ、LIXIL、ウッドワン、キッチンハウス、タカラなどは…

今日は再びTOTOのショールームへ。今日はユニットバスの見学とアドバイザーさんから説明を受けます。心はすでにタカラのユニットバスに傾いていますが、ユニットバスのトップランナーのTOTOを見ないで決めるわけにはいきません（笑）。目的のユニットバスは…

引き続き、ショールーム巡りです（笑）。今度はタカラスタンダード。基本的にはホーロー素材を活用した丈夫な商品が特徴で、キッチンとユニットバスには特に定評があるようです。今日はユニットバスの見学です。 実はタカラはキッチンについても、自由見学で…

キッチンと言えば、やはりクリナップは外せません。今日もまたのこのこと新宿にやってまいりました。 私たちのお目当てのキッチンは、予算の都合もあり、最上位機種のセントロではなく、ミドルレンジのステディア。まぁこれは基本的には他のキッチンメーカー…