そういえば、敷地条件について書くのを忘れていました。 購入した土地は、約205坪の土地で、南北28m程度、東西24m程度で、少し南北に長いですがほぼ正方形をしています。方角もほぼ東西南北に沿っています。 開発地の一部ですので、東側、西側、南側は隣接地…

あっという間に2週間近くが経ってしまい、いよいよ契約締結と決済日になりました。前日までに、決済金額相当の銀行振出小切手を作成し、在留証明、印鑑、登記費用など準備して、いざ茅野へ。宮坂建設さんには茅野駅まで迎えに来てもらいました。いつもすみま…

海外居住者が土地を購入するのに制約はありません。ただ、土地購入には住民票が必要ですが、非居住者になると住民票がなくなってしまいます(印鑑証明は購入側は必要ありません)。したがって、代わりになるものとして、現地日本大使館で在留証明を作成しても…

候補物件の購入手続きを進めることにして開発業者の宮坂建設さんに連絡。購入意思のあることを説明して、優先権をいただき、広告や物件問い合わせに対して商談中としていただくことにしました。三井の森蓼科や上里の物件などで物件見学直前に商談中となった…

日本に一時帰国出来なかった妻と連日Face Timeやメールで候補物件を購入するか協議。動画も撮って共有。便利な時代になりました。候補物件は、エコーライン近くの標高1100m付近。緩い西傾斜で、ちょうど別荘地地域と集落地の中間あたりの里山的雰囲気のある…

別荘地の物件を30件近く見てみましたが、ピンとくるものがなく、別荘地外の物件を茅野市、原村周辺を中心に探すこととしました。物件として探したのは、別荘地のある地区と既存の集落のある地区の中間にある移住者が比較的多く移り住んでいる地区です。道路…

別荘地については、一時帰国中に30件ほどの別荘地物件を見てみました。各別荘地の管理会社の皆さんには大変お世話になりました。別荘地については、上水道や舗装道路などの基本的インフラがしっかりしている点、不在時の点検など種々サービスが利用できる点…

八ヶ岳周辺で土地を探すことに決めたものの、八ヶ岳周辺では別荘地という選択と集落内あるいはその周辺という2つの選択肢があり、過去の移住者の方のブログを読んでみても、両者ともメリットデメリットがあり、どちらが良いか決められず、両方とも候補にして…

を 軽井沢を諦めて、物件探しを八ヶ岳付近に絞った私たち夫婦。子供はおらず大きな家はいらないので、家付きの物件も含めて探してみることにしました。ところが2021年は、首都圏などから在宅勤務や転職などで、すぐに移り住める住宅の需要が急増！不動産屋さ…

海外から日本の不動産物件を探す時にやっぱり頼りにするのはインターネット。最初は軽井沢や八ヶ岳エリアのニフティやアットホームといったポータルサイトで探していましたが、次第に地元の不動産屋さんのホームページに良さそうな物件があることがわかって…

海外に住んで10年近く。日本との間も頻繁に行き来しながら海外生活を送ってきました。しかし、2020年に突然襲ったコロナで生活は一変。アパートから一歩も出れない日が何ヶ月も続き、日本への一時帰国もままならず。脆弱な現地の医療機関やワクチン接種の遅…